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4 formas poco convencionales de encontrar un tasador supervisor

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4 formas poco convencionales de encontrar un tasador supervisor

Como parte de nuestra serie de colaboradores, Jacob Coleman de RealEstateCareerHQ.com comparte sus pensamientos sobre cómo encontrar un tasador supervisor.

Me uní a numerosos grupos y foros de tasadores en línea en los últimos años, y uno de los problemas comunes que escuché mucho es que los aprendices de tasadores no pueden encontrar un supervisor.

De acuerdo con la Junta de Calificaciones de Tasadores (AQB), los aprendices deben obtener una cierta cantidad de horas de experiencia en tasación antes de convertirse en tasadores autorizados o certificados.

Como resultado, algunos pueden sentirse desalentados y vacilantes en continuar con esta carrera. Si tienes el mismo problema, no te preocupes. En este artículo, aprenderá algunas cosas que puede hacer para aumentar sus posibilidades de encontrar al supervisor adecuado.

1. Busque empresas que ya estén contratando aprendices

Comuníquese con la junta o comisión de tasadores de bienes raíces de su estado. Es posible que tengan una lista de tasadores certificados que estén dispuestos a aceptar aprendices. Por lo general, eso se encuentra en el sitio web de la agencia.

Si no puede encontrar esa lista, en lugar de llamar a las puertas de tasadores aleatorios, un enfoque más específico es conectarse con otros aprendices en su estado.

Puede hacerlo buscando “aprendices de tasadores” en Linkedin. Establezca la conexión y explíqueles que también está buscando un tasador supervisor. Luego pregunte si pueden derivarlo a su supervisor.

Dado que su supervisor ya tiene experiencia en la tutoría de los aprendices, podrían ser menos reacios a aceptar a otro.

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2. Demuestra tus conocimientos de tasación con creatividad

Muchos tasadores supervisores están bastante ocupados y podrían recibir regularmente los currículos de los aspirantes a aprendices. Así que necesitas una manera de hacerte destacar entre la multitud. Aquí es donde entra tu creatividad.

En lugar de enviar un currículum contundente y aburrido, ¿qué tal filmar un breve clip para presentarte al posible supervisor?

Hace un tiempo, aprendí otra forma poco convencional de presentarte con un tasador certificado. En su introducción, en lugar de hablar de cosas que son irrelevantes o aburridas para el posible supervisor de tasación, puede aprovechar esta oportunidad para demostrar su conocimiento de tasación.

En un tono profesional, habla sobre la propiedad en la que vives. Por ejemplo, ¿cuántas habitaciones y dormitorios hay en la casa? ¿Cuál es su tamaño? ¿Cuando fue construido? Describa las ventanas, el piso, el exterior, el patio y cualquier actualización importante reciente. Describa el vecindario y la edad predominante y el rango de valor de las residencias. ¿Cuál es la población?

Esto no solo podría dejar una impresión memorable en el mentor, sino que también le dice que usted está dispuesto a dar un paso más para hacer un buen trabajo.

Pero, por supuesto, aunque puede ser creativo, también es importante seguir las instrucciones en la publicación de trabajo cuando presente la solicitud. Esto le asegura al supervisor que usted está dispuesto a cumplir con las reglas, lo cual es extremadamente importante en el estricto entorno regulatorio actual.

Otras lecturas: Cómo escribir un currículum de aprendiz de tasador ganador

3. Mirar más allá de las empresas de tasación residencial

Hablé con muchos tasadores que sugirieron que los aspirantes a aprendices deberían considerar buscar empresas de tasación de bienes raíces comerciales. La razón es que las asignaciones en las que trabajan estas empresas tienden a ser de mayor escala y más complejas. Por lo tanto, es posible que realmente necesiten personas adicionales para manejar parte de su investigación y trabajo preliminar, algo similar a la forma en que los bufetes de abogados emplean asistentes legales.

Sin mencionar que las tarifas de tasación de bienes raíces comerciales suelen ser más altas en comparación con las propiedades residenciales. Como tal, las empresas de tasación de CRE podrían compensar a los aprendices a un nivel más alto.

4. Mirar más allá de las empresas privadas de tasación

Durante los últimos años, he revisado regularmente las ofertas de trabajo de evaluación a través de sitios de publicación de trabajos como Indeed, ZipRecruiter y LinkedIn.

Vi que había muchas vacantes disponibles en la oficina del tasador de ciudades o condados locales. La buena noticia es que algunos de ellos están dispuestos a aceptar aprendices sin experiencia previa.

Simplemente tiene sentido que estas oficinas tengan una demanda considerable de tasadores. Después de todo, no todo el mundo comprará, venderá o refinanciará su propiedad. Pero el gobierno necesita evaluar el valor de cada propiedad regularmente para calcular el impuesto a la propiedad.

Como muchos otros trabajos del gobierno, estos puestos tienden a tener horarios de trabajo estables, ingresos estables y beneficios para los empleados.

El resultado final: cuando solicite un puesto de aprendiz, no se concentre solo en su necesidades. En su lugar, póngase en el lugar del tasador supervisor. ¿Cómo se beneficiaría a ellos para contratarte? Qué son sus ¿necesidades? ¿Qué los hace vacilar en aceptar a un aprendiz? Si puede demostrar que es un solucionador de problemas y un miembro de gran valor de su equipo, sus posibilidades de encontrar un puesto de aprendiz aumentarán significativamente.

Escrito por Jacob Coleman. Jacob Coleman es el productor de contenido de RealEstateCareerHQ.com, un blog que proporciona recursos útiles sobre diferentes profesiones inmobiliarias. También es inversionista de bienes raíces y tiene experiencia trabajando con varios profesionales de bienes raíces a lo largo de los años. Para construir una carrera que ames, Jacob cree que necesitas una comprensión profunda de la profesión y descubrir qué tipo de trabajos podrían coincidir con tu personalidad, estilo de vida y expectativas.

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