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¿Por qué la gente elige una carrera de tasación de bienes raíces?

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Concepto de carrera de tasación de bienes raíces.  Antecedentes del tasador que trabaja para calcular el valor de la casa con el modelo de la casa en primer plano.

Se estima que hay 76,100 tasadores de propiedades en los EE. UU., según la Oficina de Estadísticas Laborales de los EE. UU., y provienen de muchos orígenes diferentes. Las personas deciden iniciar una carrera de tasación de bienes raíces porque están siguiendo los pasos de un miembro de la familia o tienen la intención de desarrollar una carrera en un campo que aman, así como uno que paga bien y tiene un horario flexible.

Razones principales por las que las personas disfrutan de una carrera de tasación de bienes raíces

Los profesionales de tasación comparten las siguientes razones principales por las que disfrutan de su profesión:

  • Potencial para obtener un ingreso alto
  • Oportunidad de trabajar en horarios flexibles
  • Costos iniciales bajos en comparación con otras pequeñas empresas
  • Oportunidad de asumir tareas complejas y desafiantes
  • Diversas trayectorias profesionales y especializaciones.

“Cuando era niño, dibujaba planos de algunas de las propiedades que mi papá estaba evaluando. Me gusta la libertad de asumir tus propias asignaciones y ganar tanto como puedas asumiendo tanto trabajo como puedas”, dice John R., un tasador comercial y residencial en Washington DC.

Encuentre más citas de tasadores sobre por qué disfrutan de su carrera en nuestra publicación, 7 razones para amar ser un tasador.

Un día en la vida de un tasador

Cada propiedad inmueble, desde un condominio de dos habitaciones hasta una granja de alfalfa de 500 acres, tiene un valor. El trabajo de un tasador es ofrecer una opinión escrita de ese valor, que los prestamistas, las aseguradoras, los dueños y compradores de propiedades, y los abogados de divorcio y patrimonio necesitan para hacer su trabajo.

Los aspectos prácticos de la tasación de una propiedad pueden incluir:

  • Investigación de registros de propiedad pública municipal y del condado
  • Diagramar o fotografiar una propiedad y sus estructuras
  • Inspeccionar la propiedad para determinar su estado y mejoras.
  • Analizar comparables, o propiedades cercanas similares, para desarrollar conclusiones de valor
  • Elaboración de informes escritos del valor de la propiedad.

Una carrera de tasación de bienes raíces es desafiante y satisfactoria. “Al igual que un historiador del arte ve más en un Monet que solo un ramo de nenúfares, un tasador ve la propiedad a través de una lente educada y experimentada”, dice Phil Crawford, un tasador de tercera generación y presentador del podcast Voice of Appraisal. “Estás viendo el mundo de los bienes raíces de una manera que la mayoría de la gente no ve”, dice Crawford, de Cincinnati, Ohio. “Puede ser una carrera muy lucrativa e impulsada por un propósito”.

¿Listo para lanzar su carrera de tasación? McKissock ahora ofrece ambos transmisión en vivo y cursos de licencias de tasación en línea a su propio ritmo. Encuentra cursos en tu estado.

Nota del editor: esta publicación se actualizó el 8 de noviembre de 2022.

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