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CFPB recuerda a los prestamistas que tengan una clara reconsideración del proceso de valor

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CFPB recuerda a los prestamistas que tengan una clara reconsideración del proceso de valor

La Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) publicó recientemente un artículo para recordar a las instituciones financieras que deben tener un proceso de reconsideración del valor establecido, y que el proceso debe ser claro y factible. Puede leer la publicación completa, «Los prestatarios de hipotecas pueden desafiar las tasaciones inexactas a través de la reconsideración del proceso de valor», en su blog. Además, consulte el curso de EC en vivo de McKissock, Respondiendo a una reconsideración de valor (ROV).

Regístrese en McKissock’s Seminario web en vivo: Cómo responder a una reconsideración de valor (ROV) — con próximas sesiones el 10 de noviembre, 18 de noviembre, 6 de diciembre y 15 de diciembre.

¿Cuál es la primicia?

El 6 de octubre de 2022, el CFPB publicó una publicación de blog con el título: “Los prestatarios de hipotecas pueden desafiar las tasaciones inexactas a través de la reconsideración del proceso de valor”. El artículo sirve como un recordatorio de que los compradores y propietarios de viviendas pueden pedir a los prestamistas que reconsideren la valoración de una vivienda que creen que es inexacta debido a errores de hecho, compensaciones inadecuadas, etc.

“Los prestamistas responsables que se enfocan en servir a sus clientes generalmente les brindan a los prestatarios información clara y procesable sobre cómo plantear inquietudes sobre la precisión de una tasación”, escribe el CFPB. “El proceso de reconsideración del valor de un prestamista debe garantizar que todos los prestatarios tengan la oportunidad de explicar por qué creen que una valuación es inexacta y el beneficio de una reconsideración para determinar si un ajuste es apropiado. Si bien el proceso de reconsideración del valor de un prestamista individual puede variar, los prestamistas deben asegurarse de que su proceso de reconsideración del valor no sea discriminatorio y esté disponible y accesible para todos”.

¿Qué significa esto para los tasadores?

Es posible que este recordatorio de la CFPB provoque un aumento en las solicitudes de ROV. Por lo tanto, ahora puede ser un buen momento para que los tasadores repasen el proceso de reconsideración del valor, así como la mejor manera de responder a tales solicitudes. Nuestro curso de CE de transmisión en vivo, Respondiendo a una reconsideración de valor (ROV), tiene como objetivo ayudar a los tasadores a comprender la necesidad y las mejores prácticas para responder a una solicitud de ROV de manera sólida y profesional.

¿Qué se cubrirá en el curso?

Se dará especial énfasis en responder de manera imparcial, objetiva y sin prejuicios al ROV, ya que existen métodos comprobados para manejar estas solicitudes mientras se cumple con los requisitos reglamentarios y de USPAP y se mantiene una relación profesional con el cliente. El curso comienza con una breve discusión sobre cómo los ROV desempeñan un papel valioso en el proceso de evaluación y préstamo hipotecario, y continúa con numerosos estudios de casos para demostrar estrategias efectivas de investigación, análisis e informes. Registrarse aquí.

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