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7 ayudas de trabajo de tasación mejor calificadas (gratis para miembros)

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Arrendamientos de Bienes Raíces Comerciales

En esta ayuda de trabajo, encontrará una tabla que describe los cinco tipos principales de arrendamientos comerciales y los gastos que los propietarios e inquilinos suelen asumir de acuerdo con estos tipos de arrendamientos.

Cosas a considerar al tasar propiedades residenciales rurales

Las tasaciones de propiedades residenciales rurales no se ajustan a las expectativas típicas de suscripción de préstamos hipotecarios de propiedades residenciales urbanas y suburbanas. Esta ayuda de trabajo resume algunas de las orientaciones de Fannie Mae, Freddie Mac y el USDA, y también incluye varias cosas a tener en cuenta al tasar propiedades residenciales rurales.

Consideraciones de tasación de renovación y remodelación

Al evaluar las modificaciones, remodelaciones o renovaciones propuestas a una propiedad residencial, los tasadores deben decidir la viabilidad de la modificación, si agrega algún valor de contribución, si extiende la vida económica restante o si posiblemente mejora la comerciabilidad de la propiedad. Esta ayuda de trabajo contiene varias consideraciones de evaluación de remodelación y renovación, qué evaluar y por qué las renovaciones generalmente cuestan más que las nuevas construcciones para el mismo trabajo.

Completando el URAR: El enfoque de ingresos

Examinamos las diversas secciones del Informe Uniforme de Tasación Residencial (URAR) y describimos cómo se espera que se comunique una tasación en este formulario. Esta ayuda de trabajo proporciona detalles sobre el enfoque de ingresos y el formulario 1007/1000, centrándose en su importancia en varias asignaciones de tasación residencial y los conceptos básicos de cómo se debe informar en el formulario URAR.

Contenido relacionado: 10 recursos para completar el URAR (gratis para miembros)

Resumen de materiales para techos

Los diseños y revestimientos de los techos de las casas agregan individualidad e interés visual a una casa. Este documento resume algunos de los materiales para techos más comunes, enfatizando los pros y los contras de cada uno.

Tipos de techo explicados

Los tipos de techo pueden agregar dimensión e interés a una habitación al crear una ilusión óptica de una habitación más espaciosa, espectacular y más alta. Un tasador de bienes raíces residenciales debe estar familiarizado con las principales características arquitectónicas de una vivienda residencial, incluidos los tipos de techo. Esta infografía muestra los 10 tipos de techos más comunes que se encuentran en casas históricas y modernas.

Enlaces útiles para tasadores

Existen muchos recursos excelentes para tasadores de bienes raíces en línea, desde sitios web educativos hasta materiales de referencia y datos de tendencias del mercado. Hemos buscado en Internet para compartir numerosos recursos y enlaces útiles. McKissock no respalda ninguno de estos sitios web de agencias o empresas y los enlaces se proporcionan únicamente con fines educativos.

Para acceder a todas estas ayudas de trabajo de tasación mejor calificadas y muchos más recursos educativos para tasadores, incluidos los cursos de CE en línea, conviértase en Miembro de aprendizaje ilimitado.

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